ワークフロー（家づくりの進み方）
01.ヒアリング
お会いして要望をお聞きします。具体的な事から漠然としたイメージまでじっくりと
十分に打合せを進めていきます。
※お打合せ場所は当事務所でも、お伺いさせて頂く形でもどちらでも可能です
※土地がお決まりの方は、測量図等資料お持ち下さい。
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02．リサーチ＆ご提案
計画敷地の調査を行います。地理特性、自然環境、 法的規制等様々な視点から
調査を行います。
調査結果及びヒアリングでお聞きした要望をもとにして1回目のプラン提案をさせて
頂きます。
提案内容は、[平面、立面、断面プラン･模型orパース]が基本セットとなります。
※ヒアリングから1回目のプラン提案までは無料です。
（但し、プランの流用は固く禁止させて頂きます）
※ヒアリングから1回目のプラン提案までは概ね2～3週間頂いております。
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03.設計監理契約･基本設計
設計監理契約を取り交わし、納得できるまでプランの検討調整を行います。
打合せの回数等は規模や要望等により異なります。
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04.実施設計
基本設計をもとに実施設計図（見積もり及び建物を施工するための図面）を作成
していきます。
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05.見積依頼、調整
施工技術や経営状態など信頼性のある施工業者数社に見積もり依頼をし、競争
入札を行います。見積もり提出後は各社の積算内容に間違いが無いかを確認し
適正な金額を精査します。目標金額に収まるようコスト調整を行った上で、施工
業者を決定します。弊社立会いのもと施工業者と工事請負契約を取り交わします。
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06.確認申請
建築確認申請書等を作成し、諸官庁に提出し建築確認業務を行います。
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07.現場監理
地鎮祭を行い着工となります。
図面どおりに工事が進んでいるか、工期の確認調整等、週に一度程度現場会議を
開き現場の監理を行います。必要に応じて、施主に報告、確認を行います。
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08.竣工･引渡し
建物が完成した時点で各種検査を行い、手直し箇所等があれば改善工事を行います。
すべての改善工事が完了してから、お引渡しとなります。
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09.アフターメンテナンス
建物お引渡しから1年経過後に、施工業者立会いのもとで1年点検を行います。また
何か問題、ご相談等があれば、1年にかぎらず、その都度迅速に対応していきます。
※最初のお打合せから竣工までは概ね設計期間が5～6ヶ月程度、施工期間は5～6ヶ月程度となり、
計10ヶ月～12ヶ月程度となります。
※上記は一般的な流れになります。規模、構造、要望等により変動します。